Är du intresserad av fastigheter genom partnerskap?

29 apr

Regeringen har idag gjort det obligatoriskt för alla partnerskap att erbjuda pensionsplaner till sina partner. Men för dem som deltar i partnerskapet och inte har valt att gå med i ett program, möjligheterna är begränsade. Detta beror på att det finns flera nackdelar i samband med att delta i ett fastighetspartnerskap. Här är några av de fakta som du behöver veta.

En nackdel med fastighetspartnerskapet är att det inte finns någon skatteuppskov förmån för parterna. Varje år skickas en check till den partner som innehåller deras deklarationsinformation. Partnern får bara detta belopp när Skatteverket granskar dem. Så en partner måste förbereda sina egna skatter varje år för att undvika onödiga problem i framtiden. Ett partnerskap är skyldigt att betala ett visst belopp som vinst till ägarna. På grund av det skatteuppskov som tillhandahålls av partnerskapen betalas ingen inkomstskatt på de vinster som genereras. Men fastighetspartnerskapet kommer fortfarande att få betala skatt till ägarna när de tar ut sin investering. Det är möjligt att en partner kan få betala mer än vad han eller hon ursprungligen investerat i ett fastighetspartnerskap, särskilt om partnerskapets resultat inte höll på att standard. I detta fall kommer den ersättning som partnern intjänat att vara värd mycket mindre än den ursprungliga investeringen.

Lagligt avtal

I de flesta fall, om fastighetsinvesteringarna inte når upp till förväntningarna, kommer partnerskapet att bli föremål för rättsliga anspråk. Om domstolsbeslut har meddelats mot partnerskapet, kan ägaren kunna återvinna en del av de förluster han eller hon ådragit sig.Om ett partnerskap inte ger sina medlemmar någon skattelättnad i form av en plan på 401 (k), kan fastighetspartnerskapet också tvingas sälja fastigheten för att täcka bolagets skulder. Detta kommer att kräva partnerskapet att sälja fastigheten för att få ett lägre pris. Fastighetsbolag kan i regel inte direkt investera i andra fastighetsprojekt. Men det betyder inte att man inte kan engagera sig i andra fastighetsinvesteringar.

Den mest attraktiva delen av ett fastighetspartnerskap är att en liten avgift betalas till partnerskapet i utbyte mot alla risker och belöningar i samband med partnerskapet. Denna avgift kan användas för att finansiera andra satsningar i partnerskapet.

Detta är en bra sida foretagsfastigheter.se om fastigheter.

Lämna ett svar

E-postadressen publiceras inte. Obligatoriska fält är märkta *